Dit zijn de huidige rentestanden in Nederland

Het aantal woningzoekenden is ook in de regio Volendam groot, terwijl het aanbod aan betaalbare koopwoningen nog altijd zeer beperkt is. Een van de oorzaken van de oververhitte woningmarkt is de huidige rentestand. De lage rente bij hypotheekverstrekkers maakt het heel aantrekkelijk om te investeren in een woning. Vaak is de hypotheek voor een tussenwoning qua maandlasten nauwelijks hoger dan de huur die je maandelijks voor een vergelijkbare huurwoning betaalt. Wanneer je een leuke woning in Volendam gevonden hebt, is het uitbrengen van een bod de volgende stap. Mocht deze geaccepteerd worden, dan kun je een renteaanbod aanvragen bij de bank.

Renteaanbod is een voorlopige hypotheekofferte
Een renteaanbod aanvragen betekent eigenlijk niets meer dan het opvragen van een voorlopige hypotheekofferte. Op basis van deze offerte volgt uiteindelijk een definitief renteaanbod, als blijkt dat de hypotheek toereikend is voor de bekostiging van je nieuwe huis in Volendam. Een renteaanbod aanvragen kun je via een hypotheekadviseur doen. Dit kan zowel bij een hypotheekadviseur met fysieke kantoren, als ook bij een online partij. Het voordeel van een online hypotheekadviseur is dat de kosten doorgaans lager liggen. Men hoeft immers niet te betalen voor de huur van de dure kantoorruimte in grote steden. Hier profiteer je als huizenzoeker van!

Zelf de laatste rentestanden bekijken
Naast de mogelijkheid om direct een renteaanbod aan te vragen bij een kredietverstrekker, kun je ook zelf een vergelijking maken. Op de website van de verschillende kredietverstrekkers vind je vaak een overzicht van de actuele rente bij verschillende looptijden. Des te korter de looptijd van een hypotheek is, des te gunstiger is ook de hypotheekrente. Veel mensen sluiten echter een hypotheek voor 20 tot 30 jaar af, afhankelijk van hun financiële positie en leeftijd. Een andere factor die meespeelt is het percentage van de waarde van de woning, welke je bekostigt met de hypotheek. Des te meer je zelf inlegt, des te lager is het rentepercentage.

Advies bij het afsluiten van een hypotheek
Laat je altijd goed adviseren bij het afsluiten van een hypotheek. Een bijkomend voordeel hiervan is dat je keuze hebt uit een groter aantal hypotheekverstrekkers. Niet iedere hypotheekverstrekker neemt de hypotheekaanvragen van particulieren in behandeling, wanneer ze deze niet via een hypotheekadviseur indienen. Een adviseur kijkt verder dan de hypotheekrente. Deze kijkt bijvoorbeeld ook naar de voorwaarden van de verschillende hypotheekverstrekkers. Loopt de rente bijvoorbeeld automatisch terug, als je 10 of 20 procent van de hypotheek hebt afgelost?