Vandaag geopend: 08.00 - 17:30

All posts by Henk Visser

Herbestraten in de Tulpenstraat

Vorige week zijn de stratenmakers van Hennephof & Jonk begonnen met het herbestraten van een deel van de Tulpenstraat (tussen de Narcissen- en Asterstraat). Hier zat het wegdek vol kuilen en was flink verzakt. Grote hoeveelheden zand zijn aangevoerd en uitgevlakt.

Met nieuwe klinkers wordt het wegdek bestraat, terwijl de parkeerstrook met donkere stenen bestraat wordt. Het werk schiet al behoorlijk op. Doordat het wegdek en de trottoirs flink opgehoogd zijn, worden gelijk ook de voortuinen van de woningen in dit deel van de Tulpenstraat meegenomen met het herbestraten. Het komt er in ieder geval heel netjes uit te zien.

Fotogalerij

Na Sintintocht zijn kerstbomen aan de Haven geplaatst

Zondagavond 18 november kwam Sint Nicolaas met de stoomboot aan in de haven van Volendam. Meteen de dag na de intocht op maandag 19 november is door de spuitploeg van de brandweer begonnen met het plaatsen van de 35 kerstbomen aan de Haven.

Deze werden weer geleverd door Tuincentrum ’t Lokkemientje en met een vrachtwagen met takel werden de fraaie kerstbomen gebracht naar de haven en op hun plaats gehesen, waarbij de spuitploeg assisteerde. Door de groep oud-brandweermannen zijn de bomen met tape goed bevestigd aan de lantaarnpalen, zodat ze niet om kunnen waaien. Ook zijn de 35 kerstbomen weer vol gehangen met ritsen met duizenden LED-lampjes en tussen de lantaarnpalen zijn verlichte kerstornamenten opgehangen. Drie volle dagen waren de mannen, onder supervisie van Jaap Molenaar (Pink), in de weer om deze jaarlijkse klus uit te voeren.

Fotogalerij

Sint Nicolaas en de Pieten op de ijsbaan

De jeugdschaatslessen van IJsclub Volendam op kunstijsbaan “De Westfries” in Hoorn, zijn al zeven weken aan de gang. Afgelopen vrijdag was er een speciale schaatsles, want het jaarlijkse bezoek van Sint Nicolaas en de Pieten stond op het programma. Aan de 257 kinderen die aan de schaatslessen deelnemen, was gevraagd om lampionnen mee te nemen.

Om 17.00 uur ging de schaatsles van start en rondjes werden gereden met de verlichte lampionnen, hetgeen een mooi gezicht was. Even later arriveerde Sint Nicolaas met een grote groep Zwarte Pieten. De Goedheiligman werd welkom geheten door Johan Koning van de IJsclub. Enkele Pieten bonden de schaatsen onder om samen met de jongens en meisjes baantjes te rijden op de kunstijsbaan. Sint Nicolaas nam plaats op de slee en daarna werden enkele rondjes op de ijsbaan gereden.

Fotogalerij

FC Volendam pakt dikverdiend drie punten

FC Volendam deed vrijdagavond goede zaken door Jong Utrecht te verslaan. In de eerste helft was de ploeg van Hans de Koning beter en Robin Schouten en Nick Doodeman kregen goede kansen. Die werden echter gemist zodat de ruststand 0-0 bleef. In de tweede helft opende FC Volendam feller en kreeg weer enkele mogelijkheden om de score te openen.

Boy Deul schoot de bal in de touwen, maar de goal werd wegens buitenspel afgekeurd. In de 62e minuut scoorde Robin Schouten, na een pass van Kevin Visser, fraai de 1-0 voor Volendam. Het was zijn eerste treffer. In de 87e minuut schoot Anthony Berenstein van dichtbij de 2-0 achter keeper Nijhuis. Man of the Match was Jari Vlak die prima speelde.

Fotogalerij

Sint op bezoek bij Bounce Dancemovement

Het zijn drukke dagen voor Sinterklaas en de Pieten. Al vóór de Sinterklaasshows vonden de eerste bezoeken plaats. Zo ook donderdagmiddag aan de kinderen van Bounce Dancemovement. In de zaal achter de Mariakerk krijgen de peuters en kleuters danslessen van Corine Klouwer.

Om 17.00 uur arriveerde Sint Nicolaas in de zaal met enkele Pieten en hij werd welkom geheten door Corine Klouwer. De kinderen werden door de Goedheiligman toegesproken en de Pieten deelden weer mopjes uit. De peuter/kleuterdans die de kinderen hadden ingestudeerd werd samen met Sinterklaas en de Pieten uitgevoerd. Dat de hoogbejaarde Sint ook nog zéér ritmegevoelig is, liet hij tijdens dit bezoek aan Bounce zien. Enthousiast dansten de Pieten en Sinterklaas met de kinderen mee.

Fotogalerij

Fiets/wandelpad wordt verbreed met wandelstrook

Tussen de Christaan van Abcoudestraat en de Leendert Spaanderlaan loopt langs de vijver een druk bereden fietspad met een trottoir ernaast. Met name leerlingen van het Don Bosco College maken veel gebruik van dit pad. Het deel tussen de Val van Urk en de Abbert wordt nu breder gemaakt.

Langs de vijver en het fietspad is een strook zand uitgevlakt over een lengte van zo’n 200 meter. Dit kan nu even inzinken en daarna wordt het betegeld. Hier komt het voetpad te liggen en ernaast het fietspad. Zo komt er meer ruimte voor de voetgangers en fietsers. Naast de Zuidwester-school is vorig jaar het vroegere kinderdagverblijf Het Speelhuisje aan de A.P. Schotelstraat gesloopt. Op het vrijgekomen deel van het grasveld naast de vijver wordt binnen afzienbare tijd gestart met de bouw van een vrijstaande woning. De elektrakast, voor de stroomvoorziening, is er reeds tussen enkele hekken geplaatst.

Fotogalerij

Triadedagen voor leerlingen van groep 8

Dinsdagmorgen was de eerste van de twee Triadedagen. Er zijn voor de leerlingen van de groepen 8 van de basisscholen kennismakingslessen. Niet alleen met techniek, maar ook een “gewone” les wordt door de jongens en meisjes dan meegemaakt. Op dinsdag 27 november is de tweede Triadedag.

Afgelopen dinsdag waren een viertal basisscholen uit Volendam te gast in “De Triade”. In het timmer-, schilder- en handarbeidlokaal waren o.a. leerlingen van de Sint Vincentiusschool, Sint Nicolaasschool en De Blokwhere bezig. De werkstukjes die door de jongens en meiden werden gemaakt konden mee naar huis genomen worden. Zo was er voor deze leerlingen een leuke kennismaking met S.G. De Triade in Edam.

Fotogalerij

Body Mind Release als methode om innerlijke oorzaak van levensklachten aan te pakken

‘Versie 2.0 van jezelf, hoe mooi is dat?’

In het huidige tijdperk krijgen velen van ons te maken met ‘vastlopen’. Door het hooghouden van alle ballen en vervelende gebeurtenissen loopt de boel dan spaak. Zo ook bij Ingrid Nijmeijer. In haar zoektocht kwam ze uit bij Body Mind Release (BMR), een effectieve methode die kan helpen de innerlijke oorzaak van levensklachten aan te pakken en op te lossen.

Ook de 51-jarige Volendamse liep tegen klachten en problemen aan waar medisch gezien niet direct een vinger op gelegd kon worden. ,,Totdat ik bij Body Mind Release uitkwam”, vertelt Ingrid. ,,Ik heb het volledige traject van zes weken doorlopen. Hoewel ik zelf heel kritisch ben, kon ik niet anders dan concluderen dat deze methode werkt voor mij. Ik werd rustiger, kwam meer in balans, kreeg meer energie, geduld en liet dingen sneller los. Ik voelde mij gaandeweg steeds beter. Gek genoeg ging alles ook lekkerder lopen.”
Resoneren
Dat had indirect ook effect op haar omgeving. ,,Zij resoneren met jou”, weet Ingrid. ,,Als jij gespannen of chagrijnig bent, pakken zij dat op. Dus toen ik merkte dat mijn omgeving positief mee resoneerde, had ik helemaal een ‘wauw-moment’. Ik dacht: die opleiding tot therapeut wil ik gaan volgen, zodat ik andere mensen kan helpen. Het hele BMR-verhaal ligt eveneens in het verlengde van mijn parttimebaan als HR-manager bij een opleidingsbedrijf voor de bouwnijverheid.”
Ingrid begon eerst met de hbo-opleiding ‘medische basiskennis’, gevold door de opleiding tot BMR-therapeut. Ze rondde beide studies af en is sinds kort begonnen met haar praktijk. ,,Ik ben aangesloten bij de beroepsvereniging BATC, waardoor de sessies (deels) vergoed worden, afhankelijk van je pakket. Hiermee wil ik professionaliteit uitstralen.”
In februari volgend jaar start ze met de opleiding tot interventiespecialist. Dat is een verdieping in de BMR-methodiek. ,,Deze methode wordt steeds vaker gebruikt bij verzuiminterventie en kan heel interessant zijn voor bedrijven en re-integratie-specialisten.”
Gevoelens en overtuigingen
Ingrid is super-enthousiast over de BMR-methode en gunt iedereen wat zij zelf ook ervaart. Maar wat houdt die hele methode nou eigenlijk precies in? ,,Mensen kunnen in het dagelijks leven een enorme variëteit aan fysieke, mentale en sociale klachten ervaren”, vertelt Ingrid. ,,Het overgrote deel van onze levensklachten wordt direct of indirect veroorzaakt door beperkende gevoelens, overtuigingen en angsten. Dit is waar Body Mind Release over gaat. BMR helpt je namelijk de innerlijke oorzaak van levensklachten gericht en bewezen effectief aan te pakken. Klinkt simpel, hè? Dat is het ook, zeker als je bedenkt dat 95% van hoe wij ons gedragen, reageren, handelen en in het leven staat wordt bepaald door de ballast (beperkende gevoelens en overtuigingen) die wij bij ons dragen.”
Dat is wetenschappelijk bewezen door celbioloog dr. B. Lipton. Binnen de BMR-methodiek zijn de mogelijke innerlijke oorzaken van alle levensklachten in kaart gebracht. ,,Op deze wijze weten wij waar de ballast in theorie zou kunnen zitten en dus ook hoe deze jouw gevoel, denken, reageren en handelen beïnvloedt.”
Handvatten
Een Body Mind Release-traject duurt gemiddeld zes weken en bestaat uit persoonlijke sessies van ongeveer een uur. Tijdens deze sessies begeleidt Ingrid je in het gericht zelfstandig loslaten van ballast en het terughalen van positieve gevoelens. Je gaat hier vervolgens zelf mee aan de slag, twee keer per dag een kwartiertje volgens persoonlijke protocollen. ,,Het loslaten van de onderliggende oorzaak van jouw klachten en het terughalen van positieve gevoelens gaat niet in één keer”, vertelt Ingrid. ,,Dat wat je in een lange periode opbouwt, heeft ook weer zijn tijd nodig om ‘af te bouwen’. Na afloop ben je voor altijd zelf in staat om eventuele nieuwe ballast los te laten en positieve gevoelens terug te halen. Laat dat nu precies zijn wat ik wil: mensen handvatten geven om zelf actie te ondernemen en niet tot in lengte van jaren afhankelijk zijn van een therapeut.”
Voorbeeld
Ze komt met een voorbeeld: ,,Stel, je gaat samenwerken met iemand en diegene belazert jou. De eventuele gevoelens die jij koppelt aan deze situatie, zetten zich ergens vast in jouw lichaam. Deze kunnen jouw weefsel verkrampen (gevoelens). Met als gevolg dat jij gevoelens van spanning, stress, angst of zelfs lichamelijke klachten kunt ervaren. Op de harde schijf van jouw onderbewustzijn schrijf jij persoonlijke overtuigingen weg, zoals bijvoorbeeld: ik ga nooit meer samenwerken. Of: ik heb gefaald. Dat soort beperkende gevoelens en overtuigingen stapelen zich door alles wat je meemaakt gedurende je leven steeds verder op en kunnen jou gaan beperken en belemmeren en maken jou zelfs afhankelijk.”
Breed inzetbaar
BMR is zeer breed inzetbaar. Loslaten met de BMR-methode geeft jong en oud snel innerlijke rust, hernieuwde energie, positiviteit en persoonlijke groei. Deze methodiek is goed te combineren met complementaire, reguliere en alternatieve behandelingsvormen. ,,Na dit traject sta jij letterlijk in jouw eigen kracht”, aldus Ingrid. ,,Een groot deel van jouw ballast ben je dan definitief kwijt. Vergelijkbaar met een kind dat net staat. Natuurlijk heb jij dan nog een weg te gaan, maar je zult zien dat het je een stuk gemakkelijker afgaat. Je kunt het dan zelf! Gelukkig kun je niet terugvallen.”
Voor sommige mensen klinkt het misschien zweverig. ,,De benadering is natuurlijk alternatief, omdat er niet in je wordt gesneden of geprikt. Maar het is totaal niet zweverig. Het is eenvoudig, praktisch, logisch en het werkt. Je wordt dankzij deze methode een betere versie van jezelf. Versie 2.0. Hoe mooi is dat?”
Meer informatie? Kijk op: www.bodymindreleasevolendam.nl

Fotogalerij

Gemeente geeft eerste aanzet tot betaalbare woningen, maar wat is betaalbaar?

Drie weken geleden heeft u op de voorpagina van deze krant het bericht van coalitiepartij Lijst Kras kunnen lezen over het voornemen van het college van B&W om te komen tot betaalbare woningen in onze gemeente. Het woord ‘betaalbaar’ is de afgelopen maanden veelvuldig gevallen in de gemeenteraad. Iedere politieke partij wil voor haar stemmers graag betaalbare woningen bouwen. Een ambtelijke taskforce is aan de slag gegaan en is tot de conclusie gekomen dat op het Oostelijk Wooneiland 43 woningen met een VON-prijs tussen € 150.000 en € 200.000 gerealiseerd kunnen worden. Dit zou een aanzienlijke inhaalslag betekenen voor de koopstarter met een beperkte beurs aan de onderkant van het startersegment. Deze groep van één- of tweepersoonshuishoudens met beperkte leencapaciteit die geen huis kan kopen, is de laatste jaren zowel landelijk als binnen de gemeente fors gegroeid.

Wat is betaalbaar?
Deze vraag kun je stellen als je het voorgenomen plan ontleedt. De afmetingen van deze ‘woningen’ lopen uiteen van 45 m² tot 55 m². Even snel omgerekend is dat tussen €3.300,- en € 3650,- per m² woonoppervlakte. Voor een tussenwoning (Catharina 118 m²) op de Broeckgouw betaalt men per m² € 2.436,- m². Omgerekend naar de kavelprijs (142 m²) is dat nog lager per m², namelijk € 2.024,-.
Kort gezegd zijn deze voorgenomen ‘betaalbare woningen’ feitelijk bloedje duur, als je het omrekent naar m² en vergelijkt met de andere woningen op de Broeckgouw. Bovendien zullen de 12 boven- en onderwoningen en de appartementen ook nog te maken krijgen met de kosten voortvloeiend uit een vereniging van eigenaren voor gezamenlijk onderhoud.
De vraag moet ook gesteld worden of deze woningen courant zijn bij doorverkoop, mocht er gezinsuitbreiding komen.
Aan de gemeente ligt het niet bij dit voorgenomen project.
Als ‘ontwikkelaar’ van De Broeckgouw heeft zij namelijk ook een vorm van ‘zorgplicht’. Om het voorgenomen project te realiseren wil het college van B&W dat de gemeenteraad zo snel mogelijk instemt om de lagere grondopbrengsten en hogere inrichtingskosten van circa € 737.000,- ten laste laten te komen van de grondexploitatie.
Gronden rondom CarMar
Op de resterende te ontwikkelen gronden rondom CarMar (fase 10) zijn in het voorkeursprogramma vrije kavels geprojecteerd. In plaats van dit dure programma, waarin de wijk reeds ruim wordt voorzien, zouden grofweg 23 tot 35 (voornamelijk) 3-kamer- woningen gerealiseerd kunnen worden met een VON-prijs bandbreedte van circa € 180.000, tot € 250.000,-.
Daarmee kan ook de doelgroep jonge starters worden bediend, die door alle aanpassingen en prijsstijgingen in fase 9&10 geen passend woningaanbod (qua prijs) vinden. Een eerste studie door de ambtelijke taskforce geeft aan dat een dergelijk programma waarschijnlijk kostenneutraal voor de grondexploitatie realiseerbaar is.
Hier geldt ook dat haast is geboden. Als de politieke keuze is gemaakt voor de wijziging van het bouwprogramma rondom de locatie CarMar, is snelheid gewenst om uiterlijk in januari 2019 een besluit te nemen, omdat teveel vertraging in de besluitvorming het risico met zich meebrengt dat de woningen gerealiseerd moeten worden op basis van de BENG (Bijna Energie Neutrale Gebouwen)-normen, hetgeen volgens de huidige inzichten tot hogere bouwkosten gaat leiden (circa # 20.000,- meer per woning).

Jongeren voelen zich
geconfronteerd met
absurde kosten
meer- en minderwerk

De redactie is onlangs benaderd door een aantal kopers van woningen in de fase 9&10 over de kosten van meer- en minderwerk. Deze jongeren hebben net als bovenstaande doelgroep moeite om de financiering rond te krijgen en zijn door ‘het groene besluit’ van de gemeenteraad om gasloos te gaan bouwen op extra kosten gejaagd. En dat terwijl de woningen waren getekend als zijnde verwarmd op gas.
Bovendien heeft dit heeft tot gevolg gehad dat zij de pomp, die benodigd is om het gasloos te kunnen bouwen, op een plek in hun woning krijgen die eigenlijk niet gewenst is.
Ook werd het verstandig geacht, in verband met deze installatie, om bij de bouw al gelijk een aanbouw mee te laten nemen. Dit zijn ook extra kosten. Nu worden ze ook nog geconfronteerd met in hun ogen absurde hoge meer- en minderkosten. Voor het weglaten van een muur, kozijn, deur en beslag moeten zij zelfs € 240,– bijbetalen.
Als ontwikkelaar heeft de gemeente hier net zo goed een ‘zorgplicht’, om deze prijzen in de gaten te houden. In een vraag van de redactie aan de gemeente kreeg zij als antwoord dat er bij de projectleider geen klachten waren binnen gekomen dus het zal wel loslopen.
Uit de door ons gehouden poll op www.nieuw-volendam.nl blijkt overduidelijk (92%) dat de gemeente hier als ontwikkelaar toezicht op zou moeten houden. Dit geldt natuurlijk ook voor het voorgenomen project van nieuwe starters.
Lange Weeren
De eerste aanzet van de gemeente is prima, maar daar zal het niet mogen stoppen. Het probleem van beperkte leencapaciteit zal alleen maar groter worden. De Broeckgouw loopt op haar eindje en hier was de gemeente projectontwikkelaar. De eerstvolgende uitleglocatie voor meer dan 900 wooneenheden, De Lange Weeren, is grotendeels eigendom van Bouwbedrijf Scholtens en dit is een marktpartij. Waar de gemeente nog iets aan de prijzen kan doen, zal de aspirant-koper dan afhankelijk zijn van de marktprijs. Een groot deel van de Volendammer bevolking bestaat uit bouwvakker in loondienst en/of zelfstandig. Zij weten als geen ander dat de prijzen van bouwen bijna dagelijks stijgen door de vraag.
De gemeente zal zich nu al moeten gaan buigen om betaalbare woningen te creëren. Wellicht zullen hier prefab-woningen een oplossing kunnen zijn. Prefabricage (prefab bouwen) is een proces in de bouw waarbij materialen vooraf in een fabriek of werkplaats tot elementen worden gemaakt, waarna deze naar de bouwplaats worden getransporteerd en aldaar worden verwerkt.
In Purmerend worden er nu 100 van dergelijke woningen neergezet. Deze kunnen snel en goedkoop gerealiseerd worden. Hiervoor zijn wel inbreilocaties nodig. In Volendam valt daar bijvoorbeeld te denken aan het Taseterrein en de straks vrijgevallen ruimte van de Vincentiusschool.
Voor het huidige college en dan met name wethouder Koning liggen er in ieder geval voldoende uitdagingen. Volgens de projectleider van de Broeckgouw, Edwin Baas, staan er nog op de lijst van woningzoekenden 1.100 kandidaten, die bijna allemaal een ‘betaalbare’ woning willen.

Voornemen van de gemeente
• Blokje van 4 beneden-bovenwoning: 12 x 45 m²
• Per 2 geschakelde grondgebonden woningen 6 x 50 m²
• Appartementen 22x 52,50 m²
• Vrijstaande woning 3 x 55 m²

Brand in woning door oververhitte wasdroger

Woensdagmorgen om 8.55 uur moest de brandweer uitrukken naar een woning op de Standerdmolen in Edam. Door oververhitting van een wasdroger was er brand in de woning ontstaan. In korte tijd was de brandweerwagen ter plekke en met de waterspuit gingen de brandweerlieden het vuur te lijf.

Na korte tijd kon het sein brand meester gegeven worden. Om de rookwolken uit de woning te krijgen werden de ramen en deuren open gezet voor de ontluchting. De uitgebrande wasdroger werd naar buiten getild. Er was brand-, roet- en waterschade in de woning. Ook een tweede brandweerwagen kwam ter plekke, maar deze manschappen hoefden niet in actie te komen. Gelukkig waren er geen gewonden bij deze woningbrand, alleen materiële schade.

Fotogalerij

× Hoe kan ik je helpen?