Een huis kopen in Volendam
Een huis kopen in Volendam is voor veel mensen een aantrekkelijke keuze. Het dorp staat bekend om zijn rijke historie, bruisende gemeenschap en unieke ligging aan het IJsselmeer. Wie uit Volendam komt, gaat bijna nooit meer weg. Of je nu op zoek bent naar een starterswoning, een gezinswoning of juist een modern appartement: in Volendam vind je een breed en divers woningaanbod. Daarbij zijn de voorzieningen uitstekend, van scholen en sportverenigingen tot winkels en horeca.
Het kopen van een woning in Volendam vraagt om een goed overzicht van de lokale woningmarkt. Waar moet je rekening mee houden? Welke nieuwbouwprojecten zijn er op dit moment? En wat zijn de verschillen tussen de verschillende wijken? In deze tekst geven we je een duidelijk beeld.
De woningmarkt in Volendam
De woningmarkt in Volendam is de afgelopen jaren flink in beweging geweest. Door de gunstige ligging, de korte reistijd naar Amsterdam en de gezellige dorpssfeer is de vraag groot. Dit zorgt ervoor dat huizen vaak snel verkocht worden en dat de prijzen in de afgelopen jaren zijn gestegen. Toch zijn er nog steeds mogelijkheden.
De vastgoedmarkt in Volendam is actief en dynamisch. Het afgelopen kwartaal zijn er 39 huizen verkocht tegen een gemiddelde transactieprijs van 503.000 euro. De vierkantemeterprijs die hierbij hoort, is 4.342 euro. De gemiddelde WOZ-waarde ging van 385.000 euro in 2023 naar 397.000 euro in 2024.
Nieuwbouwprojecten in Volendam
Naast bestaande bouw zijn er in Volendam ook diverse nieuwbouwprojecten. Deze projecten bieden moderne woningen die voldoen aan de nieuwste duurzaamheidseisen en woonwensen. Denk aan energiezuinige huizen met vloerverwarming, goede isolatie en ruime indelingen. Nieuwbouw is vaak populair bij jonge gezinnen en starters, omdat het onderhoud minimaal is en de woningen direct klaar zijn voor bewoning. Het loont om actuele projecten in de gaten te houden, want nieuwbouw in Volendam is snel verkocht.
Houd bijvoorbeeld project De Purmer in de gaten. De potentie is er om 5.000 tot 10.000 woningen te realiseren. De bedoeling is om de woningen betaalbaar te maken voor iedere doelgroep. Dus wanneer je voor het eerst gaat samenwonen, met je gezin een grotere plek zoekt of als senior op zoek bent naar een appartement; nieuwbouw kan de perfecte uitkomst bieden. Bereken vooraf je maximale hypotheek zodat je precies weet hoe veel je kunt lenen voor je woning.
Verschillende wijken
Volendam kent verschillende wijken, elk met hun eigen karakter en uitstraling. In het oude centrum vind je sfeervolle, traditionele woningen dicht bij de haven en het bruisende dorpsleven. Wie rust en ruimte zoekt, kijkt vaak naar de uitbreidingswijken zoals de Broeckgouw of de Julianaweg. Daar zijn moderne huizen, bredere straten en veel voorzieningen voor gezinnen. Ook zijn er appartementencomplexen beschikbaar voor ouderen en alleenstaanden die graag dicht bij voorzieningen wonen.
Aan het laden ...